Conditions de vente
Dont prix de vente : 276 200 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 800 € (5.0%)
Description
Pavillon à vendre - FOUG (54570)
NOUVEAUTE à FOUG - A 5mn de TOUL
Votre Notaire vous propose à la vente, et à proximité de toutes les commodités, ce pavillon individuel récent (2019), de + de 130m2 habitables, de plain-pied sur sous-sol, adapté pour les PMR, implanté sur une parcelle de 822m2 :
- Une belle entrée avec placard, un bureau, WC indépendant, espace de vie de presque 50m2 avec une magnifique cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, avec accès direct aux extérieurs, un dégagement (+ de 80cm de large) avec placard et dressing, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains avec douche et baignoire, WC.
Un sous-sol complet avec garage 2VL, porte motorisée, espace chaufferie et buanderie.
Allée de stationnement (enrobé à prévoir).
Côté technique : (Prestations de qualité) Maison basse consommation classée B : Chauffage au sol par chaudière à granules (1T/an), avec ballon tampon ; ECS : thermodynamique ; Fondation de 80 ; Isolation de 160 ; Huisseries ALU (portes-fenêtres/porte d'entrée) et PVC avec volets motorisés ; LED ; variateurs de lumière ; VMC SF ; Normes PMR ; Adoucisseur ; Fibre ; Toiture 4 pans et tuiles en terre cuite ; Garantie décennale (gros œuvre - charpente - couverture - zinguerie)
Travaux à prévoir : Crépi façade ; enrobé allée de stationnement et accès maison ; terrasse ; aménagement extérieur (pelouse/murets) PC déposé en Mairie ; salle d'eau de la suite parentale (arrivée et évacuation des eaux déjà prêtes).
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité des commodités, des commerces locaux et des écoles, tout en profitant d'un environnement calme et paisible.
TF : 1269€
!!! PRODUIT RARE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 133 m² |
Surface terrain | 822 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Référence | RUD/FOU |
Date de mise à jour | 24/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Téléphone : 0383509090
Contacter par email