Pierre BRUNO & Hélène GRUMILLIER Notaires - TOUL

Vente Appartement - 6 pièce(s) NANCY (54)

312 000 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 12 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 312 000 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4%)

Description

Duplex à vendre - NANCY (54000)

En exclusivité ! Dans le quartier recherché de la Foucotte, proche Fac de Lettres, et des services de promités et des axes autoroutiers.

Venez découvrir ce bien rare et atypique et plein de charme ; situé rue de la Foucotte, d'une superficie de + de 115m2, avec dépendances (caves, ateliers) et 2 garages (largeur étroite) à moto ou petit véhicule, ainsi que 2 places de parking !

Situé dans une petite copropriété (2 logements avec entrée privative), sans charge ni espaces communs, (simplement assurance immeuble à partager) et sans vis-à-vis : Ce duplex vous offre une cuisine ouverte sur salon, et un second espace de vie avec salon-séjour, 2 chambres, 2 salles de bains (douche ou baignoire + WC), et à l'étage supérieur : 1 bureau, 1 mezzanine ou 3ème chambre.

Les dépendances qui agrémentent ce duplex sont situées au rdc du logement : cave, atelier, 2 garages. 2 places de parking dans une autre résidence à qq mètres.

Parquets, hauteurs sous plafonds, poutres, cheminée décorative, alcove, poêle à bois.

Tout à l'égout - chauffage individuel au gaz ou production d'eau chaude électrique l'été - poêle à bois - DV - Grandes places de parking (non négligeable en ville)- Pas de vis à vis - Pas de charges ni travaux - Charges de copropriété pour les 2 places de parking - Pas de travaux à prévoir. Façade neuve.

A proximité de toutes les commodités qu'offrent le centre ville il n'y aura plus qu'à mettre votre touche personnelle afin de prendre pleinement possession de ce superbe appartement indépendant.

Ne tardez pas à venir découvrir toute l'originalité de cet appartement !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 117.27 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence NAN/BER
Date de mise à jour 29/09/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (254)
Emission de gaz à effet de serre : D (41)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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