Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Pavillon à vendre - DOMGERMAIN (54119)
À VENDRE : MAISON INDÉPENDANTE DE TYPE F5 + VASTE SOUS SOL + GRAND JARDIN
Dans ce village avec commodités (écoles/médecin) et proche des axes routiers, venez découvrir ce plain-pied surélevé sur sous-sol complet, avec son grand terrain, A RENOVER.
Ce pavillon indépendant construit dans les années 70, situé à DOMGERMAIN, vous offre :
RDC surélevé : Entrée, cuisine indépendante, salon séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bains et WC.
Sous-sol : Garage, chaufferie, espace atelier et cave.
Allée de stationnement et terrain tout autour.
Pour information : Chauffage FUEL, fenêtres Alu, Toiture et électricité d'origine. Assainissement tout à l'égout : Travaux à prévoir !
TRAVAUX A PREVOIR.
• Travaux préconisés par l'Audit énergétique = Environ 54.000 € pour être en D. et 75.000€ en tout pour être en A.
• Isolation des murs
• Isolation des planchers bas
• Remplacement des
menuiseries extérieures
• Installation d'une pompe à chaleur air/eau
• Modification du système d'ECS
• Changement du système de ventilation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 93.55 m² |
| Surface terrain | 4500 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | CAV/DOM |
| Date de mise à jour | 18/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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