Pavillon à vendre - ECROUVES (54200)

Pavillon à rénover - ECROUVES - La Justice.

Découvrez ce pavillon individuel de 1972, situé en deuxième corps, offrant une belle surface habitable et implanté sur une parcelle de plus de 800m2.

Elevé sur sous-sol, il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un salon-séjour très lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée et de son salon dinatoire, de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec une chambre ; Garage, cave, buanderie et chaufferie.

Jardin tout autour, avec puits.

Environnement calme.

Pour information : Travaux à prévoir. Chauffage FUEL (chaudière de 2008) ; Insert bois dans le séjour ; Fosse septique à shunter ; Charpente bois et métallique ; Huisseries bois ; Electricité d'origine.
La maison nécessite une rénovation, mais offre une base saine et un agencement fonctionnel.
Travaux préconisés par l'audit ; pour atteindre un DPE : D : env. 83.400€
• Isolation des murs
• Isolation de la toiture
• Isolation des planchers bas
• Remplacement des menuiseries extérieures
• Changement du système de ventilation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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