Appartement à vendre - NANCY (54000)

Idéalement situé en plein cœur de Nancy, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces, crèches, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées et facs) et transports en commun (au pied de l'immeuble).

Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, avec ascenseurs (PMR), venez découvrir ce beau F3 de + de 75m2, situé au 1er étage, plein SUD.

Ce charmant appartement vous séduira par sa luminosité.
Belle entrée avec placards, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur séjour), séjour lumineux, dégagement, WC, salle de bains, et 2 chambres avec placard ; il est idéal pour un couple, des personnes à mobilité réduites, des colocataires, une activité professionnelle, ou même pour un pied-à-terre nancéen.

Pour information : Ancien local médical (départ en retraite), pouvant être loué en colocation ; ou utilisé pour profession libérale grâce aux ascenseurs et son emplacement central. DV alu, volets roulants ; habitable de suite ; plusieurs placards ; chauffage électrique (convecteurs neufs) et bi-jonction (compris dans les charges).

Au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, il offre une belle luminosité et est facilement accessible grâce aux 2 ascenseurs. Accès PMR.

DPE : D

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 56
Charges prévisionnelles annuelles : 3600€dont le fonds travaux, et chauffage bi-jonction
Réfection de la toiture en cours, et déjà payée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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