Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Duplex à vendre - TOUL (54200)
Situé en deuxième corps, cet appartement lumineux de 43m2, 55m2 au sol, se trouve à proximité du centre-ville, offrant à la fois un accès facile aux commerces et services tout en étant au calme.
Situé au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété gérée par un syndic professionnel, avec environ 60€ de charges mensuelles, ce duplex en bon état vous offre :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et salon (22.7m2), une salle d'eau avec WC. Et le coin nuit à l'étage de + de 16m2.
Pour information :
Chauffage individuel : convecteurs électriques.
Était loué meublé 495€/mois ; Le montant peut s'élever à 700€/mois en airbnb.
TF : 600€
Charges mensuelles : 60€.
DPE : E (si le cumulus est changé avec les nouveaux cumulus intelligents de 80L, il passera en D, sur la base du diagnostique réalisé aujourd'hui)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 43 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | TOU/FLO |
| Date de mise à jour | 04/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 10 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | HOMNIS |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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